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杭州公司8亿多拍下养老公寓项目后悔 5000万被罚没_大香蕉新闻乐点彩票大发不时彩

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杭州公司8亿多拍下养老公寓项目后悔 5000万被罚没_大香蕉新闻乐点彩票大发不时彩 今年5月,阿里巴巴旗下拍卖平台上,杭州萧山国民法院公开拍卖了一个起拍价6.5亿元、包管金5000万元的养老公寓项目,首拍以8.05亿元成交,没想到,到了6月竞得者没有付清余款,就此悔拍。近日,钱江晚报记者从淘宝司法拍卖频道发明,该项目以7.7亿元从新拍卖成功。

钱江晚报记者从萧山法院核实到,首拍的那家公司因悔拍,其5000万元包管金被罚没。

拍卖平台方面证实到,截至今朝,全国有31个省市跨越3000家法院入驻阿里旗下拍卖平台进行司法网拍,像这样一次罚没5000万包管金的,异常罕有。

第一次拍卖包管金5000万元

第二次拍卖提高到1个亿

这一巨额标的物,是曾经红极一时、号称“浙江省内规模最大”的民营本钱投资的医养结合养老公寓——位于萧山蜀山街道的盛和居?紫荆园。这个养老公寓在2011年推出,因立异的养老模式走俏,然而在2015年交房之际,开辟商资金链断裂,项目停工。

今年5月中旬,“浙江盛和居成长有限公司所有的紫荆老年摄生公寓项目等资产”这一标的物以5000万元包管金、6.5亿元起拍价上岸淘宝司法拍卖平台,有3家公司报名竞逐,5月16日,杭州一家公司以8.05亿元竞得。

根据拍卖通知布告,余款要求在2017年6月9日上午10点前缴入法院指定账户,没想到这家公司悔拍了。

至于悔拍原因,据说,这家公司拍下后是想与其他几家公司展开合作的,后来合作方就股份等问题没有谈拢,所以无法持续。

7月14日,项目第二次拍卖,起拍价依旧是6.5亿元,不过,包管金已经提高到一亿元。

7月15日,杭州萧山国有资产投资有限公司在最高应价中胜出,竞得价格为7.7亿元。法院方面证实,第二家公司已经付清所有余款,这意味着搁浅了两年的养老项目终于迎来起色。

而接盘的公司重点关注的是这个项目的社会效果,项目有病院配套,在养老模式的整体设计上照样颇有立异的。

罚没的包管金去哪儿啦

优先作为案件履行款

这边搁浅了两年的养老项目终于迎来起色,人们开始好奇,那么第一家悔拍公司缴纳的5000万元包管金后来怎么处理的。

关于包管金,拍卖通知布告上有一句“特别提醒”——拍卖成交后买受人悔拍的,缴纳的包管金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补从新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、用于了债破产债权。

钱江晚报记者也从拍卖平台懂得到,一拍悔拍的5000万包管金是被法院罚没。按照一般规则,罚没的包管金原则上优先作为案件履行款,多余的再上交国库。

此外,平台方面解释称,因为紫荆老年摄生公寓项目是在第一次拍卖成交后,因为竞买成功方悔拍导致未能“事实成交”,而非流拍,是以第二次上拍事实上是对一拍的从新拍卖,其实质照样一拍,“这也是为什么第二次拍卖起拍价和第一次一致的原因。”

“司法网拍包管金的缴纳规则,是由法院在起拍价的百分之五至百分之二十范围内确定。”拍卖平台方面说,第二次拍卖的包管金从本来的5000万元加到一亿元,很可能是法院在规则允许的范围内经由过程增加包管金,减小再次悔拍的可能性。

淘宝司法拍卖自2012年上线以来迄今已满5年,网拍标的物从最初的汽车、房产,到现在大批厂房地盘股权等多有涉及,并且屡屡立异高。比如前段时间钱江晚报曾经报道过的杭州著名夜店东方魅力所承租的保俶路3号地块的非室庐建筑,1.4亿元起拍,2.65亿成交,包管金为700万元。还有,7月17日,慈溪“悦城玖号花园”项目地盘应用权和在建工程拍出12亿元,再度刷新浙江省司法网拍最高记载。


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